Naast het Gemini College wordt hard gewerkt aan de realisatie van een nieuw gebouw: het Cultuur-, Onderwijs- en Mediagebouw (COM-gebouw). Hierin worden jongerencentrum De Loods, de jongerensoos van Facet, poppodium De Gooth, ToBe en RTV-Ridderkerk gezamenlijk gehuisvest. Daarnaast komt in dit gebouw ook de uitbreiding van het Gemini College. Zo ontstaat er een plek voor de Ridderkerkse jeugd met een groene campus, cultureel centrum en sportfaciliteiten. Alle partijen kunnen straks op een mooie manier gebruik maken van elkaars faciliteiten.

Elke gebruiker heeft zijn eigen behoeften, eisen en wensen. In het ontwerptraject komen deze samen in één gebouw dat met recht een twee-onder-één-kap constructie genoemd mag worden. Alles is volledig gescheiden en apart ontworpen, van de installaties tot en met de scheidingswanden en fundering. De twee-onder-één-kap uitvoering biedt de gewenste flexibiliteit in de beheerfase. Iedere gebruiker is vrij te kiezen welke partij(en) hij inschakelt en op welke wijze hij het gebouw laat onderhouden. Er is geen uitwisseling van onderhoudsbudget. De initiële investering is hoger, maar de voordelen in de beheerfase wegen hiertegen op.

De verschillende gebruikers maken gebruik van gezamenlijke ruimtes:

• Danszaal voor muziekschool en school.
• Centrale keuken voor alle gebruikers.
• RTV kan concerten opnemen en uitzenden.
• Muziekschool gebruikt poppodium voor voorstellingen.

Advieswerkzaamheden

Vintis installatieadviseurs is het gehele ontwerpproces van schetsontwerp tot bestek verantwoordelijk geweest voor de uitwerking van de werktuigbouwkundige en elektrotechnische gebouwgebonden-, transport en gebruikersinstallaties. Tevens zal Vintis de uitvoeringsbegeleiding, oplevering en directievoering verzorgen, met daarbij ook de begeleiding Gebruikersvoorzieningen.

Aandachtspunten project

• Toegang en afsluitbaarheid.
• Gescheiden installaties tussen school en overige gebruikers (gemeente), onderbemetering en duidelijke keuze vastleggen voor gemeenschappelijk gebruikte ruimtes.
• Afstemming tussen gebruikers voor met name gezamenlijke ruimtes in ontwerp voldoende aandacht geven, rekening houdend met de exploitatie en verdeling van kosten.
• Ontwerp rekening houden met positie in gebouw, i.v.m. geluidsoverlast en minimaliseren van installatietechnische voorzieningen.

Betrokkenen
Architect: DP6
Bouwfysica: ZRi
Pieters Bouwtechniek