BWRI in Sappemeer heeft zich ontwikkeld tot een ontwikkelbedrijf met leerplekken. Het gebouw is een mix van ontmoeting en rust, met een centrale vide dat de samenwerking van afdelingen mogelijk maakt. Een openbare entree leidt naar het restaurant en werkplein, kantoren en vergaderruimtes. Daarachter zijn technische afdelingen voorzien met werkplaatsen, productie en logistiek.

Het gebouw is een voorbeeld van duurzaamheid, energieneutraliteit en circulaire ontwikkeling. We maken slim hergebruik van bestaande materialen, waardoor de CO2-voetafdruk vermindert.
Een voorbeeld zijn de bestaande stalen spanten en de betonnen vloeren. De bestaande constructie heeft goed geïsoleerde daken en gevels die een geheel vormen met het kantoordeel. 
Voor het kantoor is gekozen voor een duurzame biobased houten constructie van kolommen, liggers en kanaalplaatvloeren.
Onder deze zichtbare houten vloeren, met een uitstekende akoestiek, schuilt de geavanceerde installatietechniek.
Het gehele gebouw is vrij indeelbaar en dat maakt het flexibel voor de toekomst.
 
Het gebouw is energieneutraal (ENG) ontworpen. De daken zijn ruim voorzien van PV panelen, met meer dan voldoende laadpalen voor het elektrische wagenpark van de Gemeente en de bezoekers.