In Breda in de wijk Biesdonk aan de Waterloostraat worden twee appartementsgebouwen gerealiseerd bestaande uit 28 huurappartementen. Het terrein waarop voorheen twee schoolgebouwen stonden is getransformeerd naar wonen. Het bestaande gymlokaal blijft in gebruik als sportschool. De gebouwen zijn ontworpen als paviljoens in het groen. Ze hebben rondom dezelfde uitstraling en lijken te zweven boven het maaiveld.
 
Advieswerkzaamheden
Ontwerp gebouwgebonden- en gebruikersinstallaties.
Voorontwerp - Definitief Ontwerp - Bestek - Uitvoeringsbegeleiding – Oplevering
 
Duurzaam Ontwerp
Het gebied wordt ingericht als voortzetting van het aanliggende park. Er komen meer plantensoorten die de biodiversiteit verhogen. Het regenwater wordt in wadi’s opgevangen. De parkeerplaatsen bevinden zich aan de rand van het gebied, tussen de bomen.
 

• De appartementencomplexen zijn gasloos.
• Ze worden voorzien van zonnepanelen ( per bouwdeel, 28 stuks, 285Wp/paneel).
• De appartementen hebben individuele afleversets met een aansluiting op de stadsverwarming met WKK Amercentrale. Het systeemrendement is 210%,
• De appartementen voldoen aan de EPG normering bouwbesluit 2012, EP coëfficiënt van 0,331,
• Balansventilatie met warmteterugwinning met CO₂ sturing op de afvoerlucht.
• Infiltratie 0,25 dm³/sec m². De schilgevel isolatie is uitgevoerd conform het bouwbesluit.
• Het gebouw heeft HR++ dubbel glas. 

De uitvoering is gestart en de oplevering is december 2021.  De opdracht heeft in nauwe samenwerking plaatsgevonden met de architect van Op ten Noort Blijdestein en landschapsarchitect van Buiten5.

Betrokken partijen:
Architect: Op ten Noort Blijdestein Ontwikkelaar: Waterloostraat Breda CV

Beeld: Landschapsarchitect Buiten5 en Op ten Noort Blijdestein